주차장 규격 설치 기준 총정리: 꼭 알아야 할 필수 사항

주차장을 만들거나 리모델링할 때 규격을 제대로 알아두는 게 정말 중요해요. 단순히 차 한 대 들어갈 공간만 마련하면 되는 게 아니더라고요. 실제로는 법적인 기준도 있고, 사용자 입장에서의 편의성도 고려해야 하니까요. 오늘은 주차장 규격 설치 기준에 대해 한 번 제대로 정리해볼게요. 제가 조사하면서 헷갈렸던 부분까지 다 풀어드릴게요.

1. 출입구와 차로 규격 기준

출입구 너비 기준

출입구는 최소 3.5m 이상 확보해야 해요. 특히 주차 대수가 50대 이상일 경우에는 출입구를 분리하거나 너비를 5.5m 이상으로 넓혀야 해요. 대형 차량도 드나들 수 있도록 배려하는 거죠.

차로 너비 기준

차로의 경우 주차 형식에 따라 달라져요. 직각주차일 경우 6.0m, 45도 사선주차는 3.5~5.0m, 60도 사선주차는 4.5~5.5m 정도로 설계해야 원활한 회전이 가능해요.

회차 공간 확보

대형 차량이 회전할 수 있는 공간도 중요해요. 일반적으로 회차 공간은 6~7m 정도 여유를 둬야 해요. 작은 건물이라고 간과하면 나중에 큰 불편이 생길 수 있어요.

2. 주차단위구획(주차면) 크기

평행주차 기준

평행주차는 보통 도로변이나 좁은 부지에 많이 적용돼요. 일반 차량은 2.0m × 6.0m, 경차는 1.7m × 4.5m로 규정돼 있어요.

직각·사선주차 기준

일반형은 2.5m × 5.0m, 경차는 2.0m × 3.6m 정도가 일반적이에요. 공간이 여유 있다면 확장형으로 2.6m × 5.2m까지도 확보해주는 게 좋더라고요.

장애인 주차구역

장애인 주차구역은 특별한 기준이 있어요. 보통 폭 3.3m × 길이 5.0m 이상 확보해야 해요. 주변 보행로나 진입로와도 잘 연결돼야 하니 꼼꼼하게 확인해야겠죠?

3. 기계식 주차장의 규격

중형 차량용 규격

기계식 주차장은 일반 평면과 달라요. 중형 차량 기준으로는 너비 2.15m, 길이 5.15m, 높이 1.6m 이상을 확보해야 해요.

대형 차량용 규격

대형차는 여기에 더해 높이 2.0m 이상, 길이 5.5m 이상을 기준으로 적용돼요. 단, 기계 시스템마다 규격이 조금씩 다르기 때문에 설치 전 사전 확인은 필수예요.

안전 기준 준수

기계식은 화재나 정전 같은 위험 상황까지 고려해야 해요. 자동 정지 장치, 출입 감지 센서 등의 안전 설비가 의무 설치예요.

4. 환경과 유형에 따른 예외 기준

단독주택 및 소규모 건물

단독주택의 경우 보도폭이나 도로 상황에 따라 유연하게 적용돼요. 그래도 최소 2.3m × 5.0m 이상 확보하는 게 안전하고요.

공동주택 및 오피스텔

건축허가를 받을 때 이미 주차 계획이 반영되기 때문에, 지자체별 조례를 꼭 확인해야 해요. 특히 장애인 전용구역은 전체 주차면의 2% 이상 확보가 기본이에요.

상업시설 및 복합건물

고객 회전율이 높은 곳은 입출차 편의성이 중요해요. 그래서 차로를 좀 더 넓게 잡고, 회차 구역을 여유롭게 설계하는 게 좋아요.

5. 법적 기준 및 주의할 점

국토교통부 고시 기준

주차장법 및 건축법에 따라 기본 규격이 정해져 있고, 건축 허가 시 이를 반드시 반영해야 해요. 위반 시엔 시정 조치 또는 과태료가 부과돼요.

지자체별 조례 확인

지방자치단체마다 주차면 기준이 조금씩 달라요. 서울과 부산도 다르기 때문에 꼭 해당 시·군·구의 조례나 건축지침을 사전에 확인하는 게 좋아요.

변경 시 허가 필요

기존 주차장을 리모델링하거나 주차면을 축소·확장할 경우, 관할 건축과에 사전 신고해야 해요. 무단 변경은 불이익이 크니 조심해야겠죠.

보충 정보: 주차장 설치 시 유의사항

야간 조도 및 CCTV 설치

주차장 내부는 적정 밝기의 조명이 확보돼야 해요. 또 최근에는 범죄 예방을 위한 CCTV 설치도 의무화되는 추세예요.

배수 및 환기 시스템

지하주차장이라면 배수펌프, 제습기, 환기 시스템도 꼭 필요해요. 곰팡이나 악취 문제는 초기에 설계로 방지하는 게 최선이에요.

간단 정리

항목	기준
출입구 너비	최소 3.5m / 50대 이상 시 5.5m
직각주차	2.5m × 5.0m
경차 주차면	2.0m × 3.6m
기계식(중형)	2.15m × 5.15m × 높이 1.6m 이상
장애인 주차구역	3.3m × 5.0m
차로 너비	3.5~6.0m (형태에 따라 상이)

결론

주차장 설계는 단순한 공간 배치가 아니에요. 법규를 어기면 과태료도 생기고, 실제 사용자도 불편할 수 있어요. 그러니 처음부터 출입구 너비, 주차면 크기, 장애인 구역, 회차 공간까지 꼼꼼히 체크하는 게 중요하죠. 또 건물의 용도나 규모, 지역에 따라 기준이 조금씩 다르기 때문에 지자체별 조례 확인은 꼭 잊지 마세요. 이렇게 한 번 정리해놓으면 나중에 리모델링할 때도 정말 도움이 되더라고요.

FAQ

주차장 규격을 어기면 어떤 불이익이 있나요?

건축법 위반으로 시정 명령 또는 과태료가 부과될 수 있어요. 장애인 주차구역 기준 미달 시에는 더 큰 제재가 있을 수 있습니다.

경차 전용 주차면은 꼭 따로 설치해야 하나요?

의무사항은 아니지만, 효율적인 공간 활용과 사용자 편의 측면에서 권장됩니다.

기계식 주차장은 평면 주차장과 같은 규격이 적용되나요?

아니요. 기계식은 기계 장치에 따라 규격이 다르며, 별도 기준이 적용됩니다.

장애인 주차구역 표시 기준은 어떻게 되나요?

바닥에 파란색 도색과 함께 표지판 부착이 필요하며, 전용 폭과 거리 기준도 따로 적용됩니다.

상가 건물에도 장애인 전용 주차면을 설치해야 하나요?

네, 일정 규모 이상의 건축물에는 장애인 주차면을 의무적으로 확보해야 합니다.